Vivir en Manresa: opiniones, mejores zonas para vivir, precios

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Vista aérea, Manresa
Vista aérea de Manresa / iStock

Manresa, capital de la comarca del Bages, provincia de Barcelona, se emplaza en el extremo sur del Pla de Bages, en la confluencia del río Llobregat con el Cardener, a 62 kilómetros de la capital catalana. En 2020 tenía 79.273 habitantes.

Vivir en Manresa: Opiniones y ventajas 

En opinión de sus residentes, estas son las ventajas que destacan a la hora de vivir en Manresa: 

  • Buenas conexiones

En primer lugar, destacan las buenas conexiones, lo que permite una buena movilidad a sus residentes. Dispone de una buena red de transportes, en la que destaca el tren de Renfe, los ferrocarriles de la Generalitat y varias líneas de autobuses, además de una buena red de carreteras.

  • Gran actividad industrial

Los manresanos destacan como segunda ventaja, la actividad industrial que se genera en la zona y entorno. La dinámica de la ciudad se desarrolla básicamente entre la actividad industrial, mayormente de producción textil – con su origen en la época medieval – y el comercio.  Aun así, a pesar de que las actividades industriales y servicios son los más destacables, también hay sector primario. Así, el regadío, que aprovecha el agua de la histórica acequia de Manresa, se dedica especialmente al cultivo de las verduras, legumbres y fruta, como también a los cereales, trigo, maíz, patatas y forraje. La ganadería se centra, especialmente, en la producción del cerdo y bovino.

  • Ciudad tranquila en un entorno natural

En tercer lugar, pero no menos importante, sus habitantes destacan que Manresa es una ciudad tranquila para vivir, de tamaño mediano y que permite disfrutar del verdor de sus paisajes con parques, ríos y puentes y la historia de sus calles.

Comunicaciones y transporte público

  • Aeropuerto: Manresa está situada a 65 kilómetros del aeropuerto de Barcelona, el más cercano a la ciudad, con conexiones hacia múltiples destinos; tanto nacionales, como internacionales.
  • Autobuses: Manresa dispone de una amplia línea de autobuses urbanos y también interurbanos que unen la ciudad sobre todo con Barcelona y su área metropolitana. 
  • Carreteras: A Manresa se puede acceder por diferentes carreteras como la autopista E-9 y la vía C-55 desde Barcelona; la C-16 desde Berga, la AP-7 y la C-25 desde Girona, Vic o Lleida y también desde la C-15 y la C-37 desde Igualada, Vilafranca del Penedés y/o Vilanova y la Geltrú.
  • Tren: A la capital de Bages se puede llegar tanto en tren de Renfe, como en ferrocarriles de la Generalitat desde diferentes poblaciones cercanas a Barcelona y también desde la ciudad condal. Manresa está a 55 kilómetros de la estación de Barcelona – Sants de AVE y trenes de larga distancia.
  • Parkings: Hay una veintena de parkings municipales, una treintena de privados y también hay aparcamiento regulado en algunas de sus calles más céntricas (zonas azules y verdes) y aparcamiento libre en las vías más alejadas del centro. Aparcar en Manresa, como puedes ver, no es un problema.

Cómo es vivir en Manresa, Barcelona: Extensa oferta de servicios 

En Manresa hay una gran variedad de colegios y centros de estudio, centros sanitarios y médicos, hospital y universidad.

  • Colegios: amplia oferta de guarderías, colegios e institutos públicos, concertados y privados.
  • Universidad: Manresa es una ciudad universitaria que cuenta con una amplia oferta en al que destacan tres centros: la UManresa-FUB, la Escuela Politécnica Superior de Ingeniería de Manresa (EPSEM-UPC) y la Universitat Oberta de Catalunya, donde se pueden cursar más de cuarenta titulaciones universitarias. La ciudad también acoge las prácticas de medicina de la UOC.
  • Sanidad: Manresa cuenta con varios centros de atención primaria, dos hospitales púbicos, el hospital de Sant Joan de Déu y el de Sant Andreu, además de la Clínica Sant Josep. Cabe destacar que, el hospital Sant Joan de Déu de Manresa, ha sido escogido entre los cien mejores del Estado según la revista ‘Newsweek’.

Vista de Manresa
Paisaje de Manresa / iStock

¿Es barato vivir en Manresa?

Según los datos de idealista de agosto de 2022, el precio medio de venta de una vivienda en Manresa es de 116.979 euros, que corresponde a 1.135 €/m2. El precio de alquiler medio es de 592 euros, que corresponde a 7,89 €/m2 al mes.

Comparativa de precios con otras ciudades

Vivir en Manresa o en Barcelona

Para situarnos, empezaremos el análisis comparando los precios de la vivienda en Manresa y en Barcelona. Así que, Manresa es una opción infinitamente más ventajosa en términos de precio, puesto que comprar una vivienda en Manresa, cuesta la mitad que en la ciudad condal. En Barcelona estaríamos hablando de 360.000 € por una vivienda media, mientras que, en Manresa, nos costaría 117.000 €.

Vivir en Manresa o en Sabadell

Nos vamos a Sabadell, que se ubica a 48 kilómetros de Manresa. En Sabadell el precio de una vivienda media está en 210.000 € (en datos de agosto de 2022) o, lo que es lo mismo, un 80% por encima de los precios de Manresa.

Vivir en Manresa o en Terrassa

El municipio de Terrassa está a 36 kilómetros de Manresa. Los precios en Terrassa bajan algo más, pero Manresa sigue teniendo precios de la vivienda más competitivos. Una vivienda media en Terrassa está en los 196.000 €.

Vivir en Manresa o en Rubí

Revisamos también Rubí. Entre Manresa y Rubí hay 43 kilómetros de distancia. Los precios en Rubí son bastante similares a los de Sabadell. Si queremos adquirir una vivienda en este municipio, tendremos que invertir unos 211.000 €, mientras que, en Manresa, recordemos que el precio era de 117.000 €

Parque de l'Agulla, Manresa
Parque de l’Agulla / iStock

Mejores barrios para vivir en Manresa

Te traemos un listado de zonas buenas para vivir en Manresa y te listamos las principales características de cada una de ellas:

Barrio Antic

  • Vivir en el casco antiguo de Manresa, significa acoger todo el antiguo conjunto de calles y barrios de la ciudad que se encontraban en el interior del recinto amurallado, que se acabó de configurar a finales del siglo XIV.
  • Cercano al río, es uno de los barrios con más densidad de población, aunque en los últimos años ha perdido habitantes comparado con zonas más nuevas.
  • Dispone de varias farmacias y un centro de atención primaria.
  • Se encuentra la Escuela Municipal de Música y Conservatorio de Manresa, así como una escuela de danza.
  • Las casas y edificios son antiguos y la mayoría necesitan una importante rehabilitación que ya se ha empezado en los últimos años, fomentado así la actividad residencial y comercial.
  • Es un barrio bien comunicado.
  • Viven sobre todo personas mayores e inmigrantes.

El precio de venta del m2 en el barrio Antic en agosto de 2022, es de 933 €/m2.

Puedes ver la evolución del precio de la vivienda en venta y alquiler de este barrio

Centre – Passeig i Rodalies

  • Es la zona donde está ubicada la estación de trenes de los FGC Manresa, parada Baixador.
  • Está el parque Puigterrà.
  • Dispone de servicios de todo tipo, como escuelas, centros de salud y farmacias, varios supermercados, tiendas y restaurantes.
  • Asociación de vecinos muy dinámica que otorga mucha vida y actividad al barrio y a las personas que residen en él.
  • Edificios, en su mayoría, plurifamiliares con una amplia gama y diversidad de vecinos, desde familias, pasando por estudiantes y hasta gente mayor.

El precio de venta del m2 en Centre – Passeig i Rodalies en agosto de 2022, es de 1.377 €/m2.

Puedes ver la evolución del precio de la vivienda en venta y alquiler de este barrio.

Font dels Capellans – Viladordis – Sagrada Família

  • Dispone de varios supermercados y algunas tiendas.
  • Está el Hospital Sant Joan de Déu y varias farmacias.
  • El barrio cuenta con siete escuelas de diferentes tipos y para todas las etapas educativas.
  • Dispone de variadas y diversas asociaciones de vecinos: cívicas, culturales y políticas.
  • Sobre todo viven familias y las viviendas, son mayoritariamente plurifamiliares de poca altura o algunas casas más antiguas.

El precio de venta del m2 en Font dels Capellans – Viladordis en agosto de 2022, es de 1.140 €/m2, en Sagrada Familia es de 1.059 €/m2.

Puedes ver la evolución del precio de la vivienda en venta y alquiler de Font dels Capellans – Viladordis y también en Sagrada Familia.

Colegiata Basílica de Santa María y puente de Manresa
Basílica de Santa María y puente, Manresa / iStock

Otros datos de interés sobre Manresa

Manresa tiene diferentes visitas interesantes, como la Cueva de San Ignacio, en honor a Ignacio de Loyola, la persona que más proyección internacional ha dado a la ciudad. El que fuera soldado, decidió abandonar su carrera militar para dedicarse a la reflexión y la escritura, y fue en Manresa, donde encontró un lugar de retiro en lo que hoy conocemos como la Cueva de San Ignacio, se dice que hizo más de 100 milagros.

Cabe destacar también, que el paso del río Cardener por Manresa se caracteriza por la presencia de grutas naturales debido al viento y las lluvias. Loyola utilizaba una de estas grutas para rezar y escribir. Al parecer, fue allí donde comenzó a escribir los Ejercicios Espirituales. Otro monumento importante de Manresa es la basílica de la Seu, obra de Berenguer de Montagut, que proyectó otras obras importantes como Santa María del Mar en Barcelona o la Catedral de Palma de Mallorca. De la basílica de Manresa, dicen que es más pequeña pero más luminosa que la Catedral del Mar en las Baleares.

Cabe destacar también la calle del Balç, una calle que formaba parte de la ciudad medieval que estaba cerca del mercado; buen ejemplo de urbanismo medieval de trazado estrecho y sinuoso. La peculiar orografía, ha propiciado que permaneciese como una estrecha calle intermedia. Al parecer, a partir del s. XVI la calle se privatiza y las bodegas y bajos se incorporan a las casas de las calles Sobrerroca y Santa Llúcia, de manera que queda como un pasaje interior y cerrado. Es una de las calles por las que merece la pena ir a Manresa, muchas de las cuales están repletas de leyendas sobre Ignacio de Loyola. También vale la pena darse un paseo por la Plaza Mayor de Manresa, con muchos edificios antiguos que aún conservan su esencia.

Manresa dispone de muchas tradiciones y fiestas de carácter popular y tradicional. A parte de tener colla castellera propia, los Tirallongues de Manresa, la ciudad celebra la Fiesta de la Luz y la Fiesta de de l’Aixada, en febrero y la fiesta Mayor, a finales de agosto o principios de septiembre.


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